03.09.09-G01-73-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Frederiksberg Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om en udlejers krav på istandsættelsesomkostninger ved fraflytning af en beboelseslejlighed på 66 m². Huslejenævnet nedsatte kravet til nul, da udlejeren ikke havde gennemført det lovpligtige indflytningssyn med tilhørende indflytningsrapport og ikke havde dokumenteret, at lejeren havde misligholdt lejemålet.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS A , B Dato: 17. april 2026 Sagsnr.: 03.09.09-G01-73-25 Sagsbehandler: math40 Vedr.: Adr. 1 ., 2000 Frederiksberg A , B , har ved mail af 11. september 2025 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, De Københavnske Ejendomsselskaber v/DKE Virk. B ApS, istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra til - Udlejer pålægges gebyr på , jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt, herunder depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser herom. Nævnet kan ikke være behjælpel
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.