03.09.09-G01-75-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Frederiksberg Kommune
Resumé
Sagen handlede om en udlejers krav på istandsættelsesomkostninger ved fraflytning af en lejlighed. Huslejenævnet nedsatte kravet skønsmæssigt, da lejeren ikke skulle betale for at sætte gulvet i bedre stand end ved indflytning.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Udlejers rep, Virk. A A/S A , B Dato: 14. august 2025 Sagsnr.: 03.09.09-G01-75-24 Sagsbehandler: math40 Vedr.: Adr. 1 , lejl. 70, 2000 Frederiksberg A , B , har ved mail den 12. november 2024 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, Virk. B ApS c/o Virk. A A/S, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra til inklusive moms. - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. For ejere af mindst to udlejede beboelseslejligheder i landet gælder reglerne i lov om boligforhold §§ 20-25, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling senere end den 1. oktober 2025 anses for en overtrædelse af disse regler. Idet A har fået delvist medhold, gør nævnet opmærksom på, at udlejer inden for 2 uger fra nævnets afgørelse er endelig skal med
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.