12/21482
Resumé
Sagen drejede sig om lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning, herunder krav om udskiftning af vinylgulv i køkken, slibning og lakering af stuegulv samt reetablering af elinstallation. Huslejenævnet fastslog, at lejerne haftede for ødelæggelse af køkkengulvet og for misfarvning af stueglvet, da disse skader var opstået under lejeperioden, mens elinstallationen var allerede fjernet af udlejeren.
Uddrag af afgørelsen
Vedr. lejemålet YY Udlejer, U, har ved brev modtaget den 9. august 2012, indbragt sag om lejernes, L 1 & L2, istandsættelsespligt ved fraflytning. Sagsfremstilling Lejemålet er indflyttet den 1. juli 2011. Lejemålet er fraflyttet den 29. juni 2012. Ifølge lejekontrakten var lejemålet ikke nyistandsat ved indflytningen og skal ligeledes ikke afleveres nyistandsat ved fraflytningen. Den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer. Udlejer har ved brev af 12. juli 2012 fremsendt istandsættelseskrav til A . Det fremgår heraf, at A skal bekoste følgende: - Udskiftning af vinylgulv i køkken. - Slibning og lakering af gulv i stuen. - Reetablering af ulovlig el-installation. Lejerne har i brev af 13. juli 2012 gjort indsigelse mod udlejers istandsættelseskrav. ” Men for sportens skyld, henviser vi til at gulvet ved indflytning så sådan ud, og at der såmænd blot skal lidt knofedt til, for at fjerne
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.