12/5484
Resumé
Lejerne indbragte sag om, at den nuværende leje væsentligt oversteg det lejedes værdi for en mindre lejlighed i Taastrup. Huslejenævnet nedsat lejen efter at have besigtiget lejemålet og vurderet dets værdi under hensyn til beliggenheden og tilstanden.
Uddrag af afgørelsen
Dato 11. marts 2013 Vedr. lejemålet L1 & L2 har ved brev modtaget i Borgerservice den 13. februar 2012 indbragt en sag om lejens størrelse i lejemålet X. Lejerne har ved indbringelsen anført, at de mener, at den nuværende leje er for høj, idet lejerne betaler 5.500 kr. i månedlig leje samtidig med a conto betaling af vand og varme. Lejerne har anført, at lejemålet er 57 m2, og at der er tale om et tidsbegrænset lejemål. Det fremgår af sagen, at der betales en månedlig leje på 5.500 kr., og a conto beløb for varme, vand og el, samt et antennebidrag. Lejligheden er ifølge lejekontrakten på 57 m2 med to værelser og brugsret til fællesvaskeri, pulterrum og fælles gårdanlæg. Den indvendige vedligeholdelse påhviler A . Lejen i lejemålet er således ca. 1158 kr. pr. m2 pr. år. U har ved brev af 21. marts 2012 anført, at hun finder lejen rimelig, idet den svarer til, hvad man skal betale for andr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.