13/14502
Resumé
Nævnet behandlede en tvist om tilbagebetaling af depositum og afregning af forbrugsydelser efter lejemålets ophør. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale det fulde depositum, da kravene til mangler ikke var tilstrækkeligt specificeret, og at udlejer kan tilbageholde dele af et tilgodehavende for varmeafregning, mens udgifter til vand ikke kan efteropkræves.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 14. april 2013 har de tidligere lejere bedt nævnet om at tage stilling til spørgsmålet om tilbagebetaling af depositum og afregning af forbrugsydelser efter lejemålets ophør. Sagen om tilbagebetaling af depositum er indbragt efter lejelovens § 106, nr. 4 og sagen om afregning af forbrugsydelser efter lejelovens § 106, nr. 7. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at udlejer skal tilbagebetale depositum med 19.500 kr. Udlejer kan ikke efteropkræve udgifter til vand for tiden 1. juni til 31. december 2012. Lejerne har et tilgodehavende vedrørende varme for tiden 1. juni til 31. december 2011 på 1.820,15. kr. For året 2012 har A et tilgodehavende på 2.226,77 kr. I alt er tilgodehavendet således 4.046,92 kr. Nævnet har besluttet, at udlejer kan tilbageholde dette beløb, til der er sket afregning af varmeforbruget for januar,
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.