13/7631
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og afregning af forbrugsydelser (varme og vand) efter lejemålets ophør. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale hele depositummet, da udlejerens krav om fradrag ikke var tilstrækkeligt specificeret inden for fristen, og fastslog regler for afregning af varme- og vandforbruget.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 14. april 2013 har de tidligere lejere, bedt nævnet om at tage stilling til spørgsmålet om tilbagebetaling af depositum og afregning af forbrugsydelser efter lejemålets ophør. Sagen om tilbagebetaling af depositum er indbragt efter lejelovens § 106, nr. 4 og sagen om afregning af forbrugsydelser efter lejelovens § 106, nr. 7. Udlejer, er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at udlejer skal tilbagebetale depositum med 19.500 kr. Udlejer kan ikke efteropkræve udgifter til vand for tiden 1. juni til 31. december 2012. Lejerne har et tilgodehavende vedrørende varme for tiden 1. juni til 31. december 2011 på 1.820,15. kr. For året 2012 har A et tilgodehavende på 2.226,77 kr. I alt er tilgodehavendet således 4.046,92 kr. Nævnet har besluttet, at udlejer kan tilbageholde dette beløb, til der er sket afregning af varmeforbruget for januar
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.