13/808 – Depositum / forudbetalt leje, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen omhandlede afregning af depositum, forudbetalt leje og diverse udgifter efter beboers fraflytning. Nævnet besluttede, at udlejer skulle tilbagebetale tilgodehavende beløb, da gebyrer, renovationsomkostninger og varmeopkrævninger var uretmæssigt opkrævet i strid med lejesloven.
Uddrag af afgørelsen
I brev af 7. januar 2013 har advokaten for den tidligere A bedt nævnet om at tage stilling til spørgsmålet om afregning af depositum og forudbetalt leje efter fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, nr. 4 og nr. 7. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at udlejer skal tilbagebetale depositum og forudbetalt leje med 2 x og fejlagtig opkrævet moms med Der kan fradrages manglende husleje med I alt skal tilbagebetales A skal ikke betale rykkergebyrer med , renovation med og efterbetaling af varme og vand med Der skal sendes opgørelser til A vedrørende udgiften til el i A s boperiode, modregnet de beløb som A har betalt. Nævnet har ikke kompetence til at tage stilling til udgifterne til el. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: A har lejet lejemålet Adr. 1 pr. 15. marts 2010. Der er oprettet to kontrakter. Den ene kontrakt vedrører alen
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.