13/808
Resumé
Sagen omhandlede afregning af depositum, forudbetalt leje og diverse udgifter efter beboers fraflytning. Nævnet besluttede, at udlejer skulle tilbagebetale tilgodehavende beløb, da gebyrer, renovationsomkostninger og varmeopkrævninger var uretmæssigt opkrævet i strid med lejesloven.
Uddrag af afgørelsen
I brev af 7. januar 2013 har advokaten for den tidligere A bedt nævnet om at tage stilling til spørgsmålet om afregning af depositum og forudbetalt leje efter fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, nr. 4 og nr. 7. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at udlejer skal tilbagebetale depositum og forudbetalt leje med 2 x 10.500 kr. og fejlagtig opkrævet moms med 16.625 kr. Der kan fradrages manglende husleje med 5.800 kr. I alt skal tilbagebetales 31.825 kr. A skal ikke betale rykkergebyrer med 6.650 kr., renovation med 794,50 kr. og efterbetaling af varme og vand med 3.455 kr. Der skal sendes opgørelser til A vedrørende udgiften til el i A s boperiode, modregnet de beløb som A har betalt. Nævnet har ikke kompetence til at tage stilling til udgifterne til el. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: A har lejet lejemålet Adr. 1 pr. 15.
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.