14/1801
Resumé
Lejer ansøgte om nedsættelse af leje for fritliggende enfamilieshus, fordi lejen skønnedes væsentligt for høj. Nævnet nedsatte lejen, da der ikke var sammenlignelige regulerede lejemål, og ud fra driftsudgifter og forbedringer fastsatte en rimelig leje, hvortil lejer blev tilkendt tilbagebetaling af overbetalt beløb.
Uddrag af afgørelsen
KoldingHuslejenævn Sekretariatet Adr. 1 6000 Kolding Telefon Tlf. nr. 1 E-mail E-mail 1 www.kolding.dk Sagsnr. 14/1801 Sagsbehandler x Direkte telefon 79 79 x E-mail E-mail 2 . dk x ApSxvej 66040 Egtved Protokoludskrift Udsendt den Møde iHuslejenævnet den 16. juni 2014 Emne x 3, 6040 Egtved - lejens størrelseLejer, x, x 3, 6040 Egtved mod A , x ApS, Adr. 2 . Nævnets medlemmer:x (formand)xx Nævnet traf følgende: AFGØRELSE: Lejen nedsættes til kr. 4.000,00 pr. måned pr. 1. juni 2013. B har krav på tilbagebetaling af kr. 11.000,00. Tilbagebetaling skal ske senest 1. august 2014. Nævnet bemærker, at medmindre nævnets afgørelse er indbragt for boligretten, vil tilbagebetaling senere end 1. august 2014 blive anset for en overtrædelse, der sammen med eventuelle andre overtrædelser kan medføre frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme, jfr. lejelovens § 113a, stk. 3, nr. 4. B
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.