Huslejenævnsafgørelse
Resumé
Huslejenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsat den årlige leje fra det oprindeligt aftalt beløb. Reguleringen har virkning fra indbringelsesdatoen.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: A , B Rwzaeih C , D Dato: 19. november 2025 Sagsnr.: 03.09.42-K02-14-25 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Adr. 1 , 3., 78, 1810 Frederiksberg C C , D , har ved mail af 24. august 2025 anmodet huslejenævnet om at afgøre, om udlejer, B , opkræver højere leje end tilladt efter lejelovgiv- ningen. Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje nedsættes fra 116.400 kr. årligt til 76.500 kr. årligt, svarende til 1.500 kr. pr. m , idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra indbringel- sesdatoen den 24. august 2025. (Dissens) 2 Den godkendte leje er fastsat inklusive vand og el, men eksklusive varme og indvendig vedligeholdelse. A pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overens
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.