Afgørelse – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Resumé
Huslejenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsat den årlige leje fra det oprindeligt aftalt beløb. Reguleringen har virkning fra indbringelsesdatoen.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: A , B Rwzaeih C , D Dato: 19. november 2025 Sagsnr.: 03.09.42-K02-14-25 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Adr. 1 , 3., 78, 1810 Frederiksberg C C , D , har ved mail af 24. august 2025 anmodet huslejenævnet om at afgøre, om udlejer, B , opkræver højere leje end tilladt efter lejelovgiv- ningen. Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje nedsættes fra årligt til årligt, svarende til , idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra indbringel- sesdatoen den 24. august 2025. (Dissens) 2 Den godkendte leje er fastsat inklusive vand og el, men eksklusive varme og indvendig vedligeholdelse. A pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstem- melse med nævnets afgørelse. A sk
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.