18/058581
Resumé
Sagen handlede om udlejer opkrævning af udgifter i forbindelse med fraflytning og manglende tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt formelle krav til fraflytningssynet og således ikke havde ret til at foretage modregning i hele beløbet. Udlejer blev pålagt at tilbagebetale det overvejende del af depositum til lejer.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. pkt., følgende afgørelse: Udlejer skal tilbagebetale A depositum med i alt kr. 33.865,68.Tilbagebetaling med tillæg af renter i medfør af rentelovens § 5, stk. 1 og 2, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse. Manglende tilbagebetaling anses for en overtrædelse af lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. SAGSFREMSTILLING A har ved mail modtaget den 4. november 2018 med bilag klaget over manglende tilbagebetaling af depositum. A har til støtte for klagen blandt andet anført, at B på flyttesynet oplyste, at der alene skulle laves en lille smule i lejemålet, at A ikke havde mulighed for at læse fraflytningsrapporten på synet, og at A ikke på synet modtog fraflytningsrapporten i kopi eller på mail. A har endvidere anført, at der i badeværelset ikke var boret huller i væggene, at prisen for mal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.