19/188322
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejer hæftede for julis leje efter fraflytning og tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at opsigelsesvarslaget på 3 måneder i kontrakten var ugyldigt for et accessorisk enkeltværelse (lovens varsel: 1 måned), og at lejer havde opsagt korrekt med en måneds varsel til 1. juli 2019. Nævnet tilkendte lejer tilbagebetaling af depositum.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. pkt., følgende afgørelse: A hæfter ikke for betaling af leje i juli måned 2019.Tilbagebetaling af depositum med kr. 3.215 med tillæg af renter i medfør af rentelovens § 5, stk. 1 og 2, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse. B skal betale et tillægsgebyr til huslejenævnet på kr. 2.180. SAGSFREMSTILLING Aarhus Lejerforening har på vegne af A ved mail modtaget den 11. december 2019 med bilag klaget over manglende tilbagebetaling af depositum svarende til en måneds leje på kr. 3.215. Aarhus Lejerforening har anført, at B har opkrævet leje for juli måned, men at A ikke hæfter herfor. Aarhus Lejerforening har til støtte herfor blandt gjort gældende, at B mundtligt midt i marts 2019 oplyste, at A skulle se sig om efter et andet sted at bo, og dette må sidestilles med en opsigelse fra B s side
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.