20-27-03.09.00-P19

Nævnets flertal finder, at lejen skal fastsættes til en årlig husleje på 176.000 kr. Herudover skal udlejer aflægge regnskab for forbrug efter de gældende regler herom. I lejefastsættelsen er der henset til, at der i lejemålet ud over de 104 m2 beboelse også er 50 m2 disponibel plads på 2. sal, egen vaskekælder med opbevaringsmuligheder, samt en have på omkring 300 m2 tilknyttet lejemålet. Lejen i lejemålet fastsættes i henhold til boligreguleringslovens § 29 c. Lejen må derfor ikke væsentligt overstige den leje, der betales for tilsvarende lejeforhold med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesstand. Nævnet bemærker at forbruget var indeholdt i den opkrævede leje. Der er således ikke aflagt separate forbrugsregnskaber, som reglerne foreskriver. Forbrug af vand, el og varme må efter omstændighederne opkræves i særskilt regnskab efter reglerne og ti