2010-181273
Resumé
Udlejer gjorde indsigelse mod lejeforhøjelse varslet til 1. august 2010. Huslejenævnet og ankenævnet vurderede, at den gældende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi, hvorfor lejeforhøjelsen blev afvist.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. august 2010 I brev af 13. december 2010 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af udlejer og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. § 48. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at der ikke godkendes nogen lejeforhøjelse pr. 1. august 2010. Hvis udlejer har opkrævet den forhøjede leje helt eller delvis eller tilsvarende regulering af depositum/forudbetalt leje, har udlejer pligt til at tilbagebetale A for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af eventuelt for meget betalt leje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.