2010-2802
Resumé
Sagen vedrørte en lejeforhøjelse varslet efter boligreguleringslovens § 7, hvor lejerne gjorde indsigelse blandt andet mod varslingstæringen og de budgetterede driftsudgifter. Huslejenævnet godkendte de ansøgte lejebeløb og fastslår, at varslingen var gyldig, samt at de budgetterede udgifter til blandt andet renholdelse, forsikringer og administration var rimelige.
Uddrag af afgørelsen
Vedr.: XX Udlejer har, i mail af 2. december 2010, efter boligreguleringslovens § 7, jf. § 12. stk. 2 anmodet nævnet om at tage stilling til en pr. 1. januar 2011 varslet lejeforhøjelse, idet YY Advokater for mere end ¼ af A har protesteret rettidigt. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede at godkende det ansøgte budget på i alt 249.824 kr. som grundlag for den videre beregning og fordeling. Nævnet besluttede endvidere at godkende de ansøgte lejebeløb, jf. nedenfor: Godkendt leje /kr. XX st.th 52.363,92 XX 1. tv. 47.227,56 XX 2. th. 60.566,72 XX 2. tv. 53.855,08 XX 4. tv 52.853,68 Lovgrundlag: Efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 7 kan udlejeren, hvis lejen ikke kan dække ejendommens nødvendige driftsudgifter, jf. § 8 og afkastningen af ejendommens værdi, jf. § 9, forlange lejeforhøjelse til udligning af forskellen. Efter § 8 omfatter de nødvendige driftsudgifter udgifter til skatt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.