2011-0481

Vedr.: Lejligheden A (ejerlejlighed). Ved brev af 24. februar 2011 har B af denne lejlighed, A , efter reglen i § 106, nr. 1, jf. § 49 i lejeloven, anmodet huslejenævnet om at afgøre, om C , D , forlanger højere leje end tilladt efter reglerne i lejelovgivningen. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede skønsmæssigt at regulere og nedsætte den aftalte leje fra 90.000 kr. årligt ekskl. forbrug til 75.900 kr. årligt ekskl. forbrug, idet den aftalte leje væsentligt overstiger den leje, der bliver betalt for tilsvarende gennemgribende forbedrede lejeforhold, hvor lejen er reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt husleje. Den opkrævende leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven, jf. boligreguleringslovens § 17, stk. 3. Lovgrundlag: I henhold til boligreguleringslovens kap. IV A (§§ 29b