2011-52861
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse varslet under boligreguleringslovens § 29 c på grund af væsentligt lavere leje end lejedes værdi. Ankenævnet godkendte den varslete lejeforhøjelse, idet den fastsatte leje ikke fandtes at overstige en leje vurderet efter omkostningsbestemte kriterier.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. februar 2011 I brev af 14. april 2011 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af B ved C efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. § 48, st. 3. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Således godkendes den af B varslede årlige lejeforhøjelse pr. 1. februar 2011 fra 35.839,08 kr. med 6.435,92 kr. til 42.275 kr., svarende til 475 kr. pr. m². Den godkendte leje er inklusive hensættelser til konto for indvendig vedligeholdelse af lejemålet med 41 kr. pr. m². Huslejenævnets afgørelse: Huslejenævnet godkendte den varslede årlige lejeforhøjelse fra 35.839,08 kr. med 6.435,92 kr. til 42.275 kr. Af materialet i sagen fremgår, at B i brev af 22. oktober 2010 varslede lejeforhøjelse under henvisn
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.