2012-1722

Vedr.: Ejendommen xxxxx 59-69 m. fl. A (tidligere xxxxx) har, i brev af 11. juli 2012, efter reglerne i § 27, jf. § 13, stk. 4 i boligreguleringsloven, anmodet nævnet om at tage stilling til en varslet forbedringsforhøjelse til ikrafttræden den 1. august 2012 som følge af etablering af udvidet elforsyning, HPFI-relæer og opsætning af postkasser, idet beboerrepræsentationen v/ XX har protesteret rettidigt. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede at realitetsbehandle sagen og godkende de varslede lejeforhøjelser. Lovgrundlag: I henhold til boligreguleringslovens § 27, jf. lejelovens § 58, kan en udlejer, som har forbedret det lejede, forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Efter lejelovens § 58, stk. 2, skal forhøjelsen som udgangspunkt kunne give en passende forrentning af den udgift, der med rimelighed er afholdt til forbedringen, samt dække afskr