2013/09513
Resumé
Nævnet tilsidesatte en varslet lejeforhøjelse for skatter og afgifter, da varslingsskrivelsen ikke med tilstrækkelig klarhed angav grundlaget for beregningen og manglede angivelse af dato for sidste varsling, hvorfor betingelserne i lejeloven ikke var opfyldt.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet fandt ikke, at den varslede lejeforhøjelser opfylder betingelserne i lejelovens § 50, stk. 4, idet det ikke med tilstrækkelig tydelighed fremgår af varslingen, hvorledes ændringen af leje fremkommer. Det er ikke anført hvornår den sidste varsling har fundet sted, hvorfor det ikke umiddelbart er muligt at kontrollere om beregningen af den ændrede leje er korrekt. Nævnet besluttede således at tilsidesætte varslingen i medfør af boligreguleringslovens § 14, stk. 1, hvorefter varslingen af 29. maj 2013 ikke kan danne grundlag for en lejeforhøjelse. Lejernes eventuelle tilgodehavende i henhold til nævnets afgørelse skal betales inden 6 uger. Baggrund: Udlejers administrator har i brev af 15. juli 2013 bedt nævnet behandle en sag om den pr. 29. maj 2013 varslede stigning i skatter af afgifter for 2013. BOSAM har på vegne af Beboerrepræsentationen gjort indsigelse mod, at der
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).