2013-38504

Det følger af lejelovens § 98, stk. 1, at A skal betale for mangler ved det fraflyttede, som ikke skyldes almindelig slid og ælde. Det følger af lejelovens § 98, stk. 2, at udlejer mister krav på betaling for mangler ved det fraflyttede, hvis kravet ikke rejses overfor A indenfor 2 uger fra fraflytning. Nævnet mener A skal betale for udbedringen af de opgjorte mangler, men kun i det omfang udlejer kan dokumentere et tab – dvs. har en udgift pga. manglen. Det betyder i sagen, at der kun kan dækkes udgifter til materialer. Arbejdet er derimod udført af de nye lejere uden udgift for udlejer. Lejer har anerkendt kravet med hensyn til udgifter til vand, og der er ikke fremsat krav om efterbetaling. Ifølge oplysninger fra kommunen er der installeret målere, i hvert fald i forbindelse med spildevandsafregning. Nævnet foretager derefter ikke videre med hensyn til dette spørgsmål. Mht. huslejebet