2013/4858
Resumé
Lejer klagede over lejens størrelse efter ophør af lejemålet. Sagen blev afvist, da lejeforhøjelsen var sket mere end 1 år tidligere, og fristen for at indbringe klage inden 1 år efter forhøjelsen var overskredet.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnets Sekretariat Adr. 1 6000 Kolding Telefon Tlf. nr. 1 Telefax 79 79 20 33 E-mail E-mail 1 www.kolding.dk Sagsnr. 13/4858 Sagsbehandler A Direkte telefon A E-mail E-mail 2 . dk Huslejenævnet i Kolding Protokoludskrift A Adr. 2 Udsendt den 25. september 2013 Møde iHuslejenævnet den 23. september 2013 Emne Adr. 3 - huslejens størrelse B , A , Adr. 4 mod udlejer, A v/ A , Adr. 5 Nævnets medlemmer: A ( ) A A Nævnet traf følgende: AFGØRELSE: Sagen afvises. BEGRUNDELSE: Nævnet har lagt til grund, at lejemålet er ophørt før sagens indbringelse. En eventuel lejenedsættelse vil derfor ikke kunne få virkning fremadrettet. I henhold til lejelovens § 17, stk. 2, kan B ikke kræve tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre kravet fremsættes for huslejenævnet inden 1 år efter det tidspunkt, lejen eller den forhøjede leje før
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).