2014-0158313
Resumé
Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for byfornyelsesarbejder og nedsættelse af lejen for vandudgift. Nævnet reducerede forbedringsforhøjelsen, da udlejer ikke havde varslet iværksættelse efter boligreguleringsloven, og godkendte en lejenedsættelse for vandudgiften i forbindelse med overgang til individuel vandafregning.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , 2100 København Ø Forbedringsforhøjelse for byfornyelsesarbejder og nedsættelse af lejen for udgiften til vand Ved brev af 25. juli 2014 har A , indbragt overnævnte sag for huslejenævnet. Brammer Advokater v/advokat Arne Linde Olsen har repræsenteret A . B , har været repræsenteret af Schou & Turley Advokatfirma. Sagen er indbragt efter boligreguleringsloven § 15, stk. 1. B er orienteret om sagens indbringelse i brev af 1. september 2014. Nævnet har besigtiget lejemålet og har efterfølgende truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at reducere forbedringsforhøjelsen for byfornyelsesarbejderne fra årligt 34.723,13 kr. svarende til 357,97 kr. pr. m2 eksklusive indfasningsstøtte til årligt 9.312 kr. svarende til 96 kr. pr. m2. Forbedringstillægget kan først kræves betalt af lejerne fra tidspunktet for arbejdernes færdiggørelse. Herudover har nævnet besluttet, at lejen skal ned
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.