2015-0243807
Resumé
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2016. Nævnet godkendte varslingen som gyldig, men nedsatte flere driftsudgiftsposter (ind- og fraflytningssyn, vedligeholdelsesplan samt forsikringer og varme/vand), hvilket resulterede i en samlet nedsættelse af lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2016 Berigtiget afgørelse:Ved brev af 23. oktober 2015 modtaget af nævnet den 26. oktober 2015 har udlejer, indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2016, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13. Der er tale om en ejendom fra 1965. Beboerrepræsentationen og A er orienteret om sagen i brev af 17. november 2015. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse: Indledningsvist har nævnet besluttet, at varslingen er gyldig. (Dissens). Herefter har nævnet besluttet at nedsætte udgiften til ind- og fraflytningssyn i driftsbudgettet fra 75.000 kr. med 6.000 kr. til 69.000 kr. (Dissens).Endvidere har nævnet besluttet at nedsætte udgiften til vedligeholdelsesplan i driftsbudgettet fra 25.000 kr. med 23.175 kr. til 1.825 kr. Udgiften til f
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Nettoprisindeksregulering
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.