2019-0342265 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen omhandlede fastsættelsen af leje for et accessorisk enkeltværelse på 16 m² og tilbagebetaling af depositum. Ankenævnet nedsatte den aftalte årlige leje væsentligt og pålægger ejeren at tilbagebetale depositummet med fradrag for én måneds godkendt leje for maj 2019.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i et accessorisk enkeltværelse og tilbagebetaling af depositum 3. huslejenævns afgørelse af 14. november 2019 Ved mail af 11. december 2019 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. B har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4 og boligreguleringslovens § 31, jf. lejelovens § 49. Der er tale om et udlejet værelse på 16 m2 i en 5-værelses ejerlejlighed, som A selv beboede, og som er opført i 1904. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har besluttet at nedsætte lejen fra årligt til årligt, svarende til åned. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser. Ankenævnet har besluttet, at depositummet udgør Ankenævnet har besluttet, at A kan modregne en måneds godkendt leje for maj 2019 i B s krav på depositum. (Dissens) An
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.