2020-0850595
Resumé
Sagen drejede sig om, hvorvidt lejen for en moderniseret lejlighed på 87 m² var mere byrdefuld end for øvrige § 5, stk. 2-lejemål i ejendommen. Ankenævnet fandt, at lejen udgjorde mere byrdefulde vilkår og nedsatte den fra årligt fastsættelsesprisen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ., 1430 København K Lejens størrelse i henhold til lejelovens § 22, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 12) 4. huslejenævns afgørelse af 16. oktober 2020 (2019-0172343/HGS) Ved mail af 4. november 2020 har lejerne, ████ og ████, v/ LLO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, jf. lejelovens § 22, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 12). Virk. A ApS (tidligere Akelius Kanalhuset ApS), v/ACCURA Advokater, er hørt i sagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 87 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1930 med 108 beboelseslejligheder i alt. Lejerne er fraflyttet 16. oktober
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.