2021-0018216
Resumé
Sagen drejede sig om gyldigheden af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2019. Ankenævnet fandt varslingen gyldig efter præcisering af, at vaskeridriften var udliciteret, hvorfor forudsætningen om balanceret behandling af vaskeriets udgifter og indtægter kunne opfyldes. Sagen blev hjemvist til fornyet behandling i huslejenævnet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Omkostningsbestemt leje pr. 1 januar 2019 3. huslejenævns afgørelse af 22. december 2020 (2019-0019657/GFJ) Ved mail af 18. januar 2021 har udlejerne, P+, Pensionskassen for Akademikere og Pensionskassen for Sygeplejersker, v/ Virk. A A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. A har indbragt sagen for huslejenævnet, idet beboerrepræsentanten har gjort indsigelse mod varslingen. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 13, jf. § 14, stk. 2. Der er tale om en ejendom med 124 boliglejligheder og 28 klubværelser opført i 1976. Lejerne er repræsenteret ved beboerrepræsentationsformanden, B , og NT Advokatpartnerselskab Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder, at den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2019 er gyldig. Huslejenævnets afgørelse ophæves, og sagen hje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).