2021-0116532
Resumé
Sag om forbedringsforhøjelse for etablering af nyt badeværelse i lejlighed. Ankenævnet godkendte huslejenævnets afgørelse om forbedringsforhøjelse baseret på 20-årigt lån, selvom lejer argumenterede for 30-årigt lån.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 / Adr. 2 / Adr. 3 2400 København NV Varsling af foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1 marts 2019 og endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. april 2020 - WC/BAD i Adr. 4 , X. 1. huslejenævns afgørelse af 6. april 2021 (2020-0062614 og 2019-0043230 /XX) Ved mail af 26. april 2021 har A , B , v/ Lejernes Landsorganisation, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 27, stk. 4, jf. boligreguleringslovens § 13, stk. 4, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Der er tale om en udlejet lejlighed på 48 m2 i ejendom opført i 1939. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Det betyder, at ankenævnet har besluttet at godkende forbedrin
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.