2021-0138612
Resumé
Lejer (via lejerforening) anmodede huslejenævnet om at nedsætte lejen for en 69 m² ejerlejlighed opført 1957. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvorved lejen blev nedsat væsentligt, og fastslog at huslejenævnet havde hjemmel til at behandle sagen samt at lejenedsættelsen havde virkning fra lejemålets start.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 29c 2. huslejenævns afgørelse af 26. april 2021 (2020-0060518/DKS) Ankenævnet har den 1. november 2021 truffet afgørelse i ovennævnte sag. Ved brev af 4. november 2021, har A , ████ v/ Amager Lejerforening, anmodet ankenævnet om at genoptage sagen, 2021-0138612. Alle bestemmelser, som er henvist til i nærværende afgørelse refererer til den tidligere gældende lejelov, lovbekendtgørelse nr. 927 af 04/09/2019, og tidligere gældende boligreguleringslov, lovbekendtgørelse nr. 929 af 04/09/2019. Dette da sagen er indbragt før lovændringen pr. 1. juli 2022. Udlejer, ████, v/ Sapu.dk, er orienteret om anmodningen ved brev af 26. november 2021. Ankenævnet har truffet nedenstående afgørelse. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at ankenævnet har besluttet, at huslejenævnet har haft
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.