2021-0328659
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for en 72 m² lejlighed i en ejendom fra 1713, hvor huslejenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet stadfæstede lejenedsættelsen til./m² årligt pr. 1. januar 2020.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 29c 2. huslejenævns afgørelse af 16. september 2021 (2019-0348789 /CSS) Ved mail af 13. oktober 2021 har Virk. AVirk. B ApS, v/ Stohn Advokatpartnerselskab, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Alle bestemmelser, som er henvist til i nærværende afgørelse refererer til den tidligere gældende lejelov, lovbekendtgørelse nr. 927 af 04/09/2019, og tidligere gældende boligreguleringslov, lovbekendtgørelse nr. 929 af 04/09/2019. Dette da sagen er indbragt før lovændringen pr. 1. juli 2022. A , ████ og ████, v/ A s Landsorganisation har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29c. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 72 m2 i en ejendom opført i 1713. Ankenæv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.