2021-0336531
Resumé
Ankenævnet nedsat lejen for en 52 m² ejerlejlighed væsentligt, da den aftalte leje væsentligt oversteg sammenlignelige lejemål. Ankenævnet ophævede tillige huslejenævnets pålagte tillægsgebyr.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29c) 2. huslejenævns afgørelse af 21. september 2021(2020-0181573 /THH) Ved mail af 19. oktober 2021 har A , B , v/ Husen Advokater, indbragt ovennævnte afgørelse. Husen Advokater er senere udtrådt af sagen. Ved mail af 19. oktober 2021 har C , ████, v/Lejernes Landsorganisation, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold 89, stk. 1(tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, ████, v/Lejernes Landsorganisation har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens §52, jf. §32(tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 52 m2 i en ejendom opført i 1880. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter lejen pr. 1. maj 2020 til 52.00
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.