2021-0341397
Resumé
Lejeforhold for 54 m² moderniseret lejlighed blev behandlet efter lejelos § 19, stk. 2. Lejen blev nedsat fra oprindelig aftalt leje på årligt til årligt, da den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området for sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , A , 1316 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 2. huslejenævns afgørelse af 21. oktober 2021 (2021-0030507/LB) Ved mail af 25. oktober 2022 har Virk. AVirk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). B , A , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, jf. § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 54 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1884. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra 138.000 kr. årligt pr. 23. marts 2020 til 83.700 kr. årligt, svarende
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.