2021-0356668
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret 85 m² lejlighed. Lejen blev fastsat baseret på vurdering af det lejedes værdi i området, og tillægsgebyr blev ophævet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 4. huslejenævns afgørelse af 25. oktober 2021 (2021-0026888/THH) Ved mail af 5. november 2021 har Virk. A ApS ved Virk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A og A ved Lejernes Landsorganisation Hovedstaden (LLO), har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Lejerne er fraflyttet lejemålet. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 85 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1903. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nedsætte de
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.