2021-0362856
Resumé
Ankenævnet nedsat lejeforhøjelsen for etablering af spansk altan fra./m² til./m², idet den højere forhøjelse vurderes at overstige brugsværdiforøgelsen ved det pågældende projekt. Ankenævnet lagde vægt på, at altanen blokerer lysindfald og ikke yder væsentlige forbedringer sammenlignet med større altaner.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse iht. altanprojekt 6. huslejenævns afgørelse af 14. oktober 2021(2020-0884357/HGS) Ved mail af 10. november 2021 har A , B , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens §38, stk. 1(tidligere boligreguleringslovens § 15). C , OSG 13-15 ApS, v/Copenhagen Virk. A A/S er hørt i sagen ved brev af 10. december 2021. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 78 m2 i en ejendom opført i 1883. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet alene at godkende en forbedringsforhøjelse på 75 kr. pr. m2 i forbindelse med opsætning af spansk altan pr. 1. august 2020. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. C har pligt til at tilbagebetale for meget b
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.