2021-0367190
Resumé
Ankenævnet godkendte den aftalte leje på åned (./m²/år) for et enkeltværelse i en delt lejlighed og afgjorde, at udlejeren ikke var berettiget til at tilbageholde depositum for vedligeholdelse, el-forbrug, møbler og regninger.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse efter lejelovens § 34 (tidligere boligreguleringslovens § 31) og fraflytningskrav 2. huslejenævns afgørelse af 18. oktober 2021 (2020-0058541/THH) Ved mail af 15. november har udlejerne, A og A , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lejelovens § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Tidligere B af et enkeltværelse i ovennævnte lejlighed, A , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 45 jf. 34 (tidligere lejelovens § 49, jf. boligreguleringslovens § 31), idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, som C har beboet i lejeperioden. Spørgsmålet om tilbagebetaling af B fulde depositum er behandlet efter lejelovens § 190 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. pkt.). B er hørt i sagen ved brev af 14. marts 2022. Der er tale om et udlejet værelse p
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.