2021-0374730
Resumé
Sagen handlede om lejefastsættelse for en 38 m² møbleret lejlighed på Nørrebro i København. Ankenævnet nedsatte den oprindeligt aftalte årlige leje væsentligt, da den væsentligt oversteg niveauet for sammenlignelige omkostningsbestemte lejemål i området. Lejen blev fastsættelsen uden hensættelser til indvendig vedligeholdelse, da lejekontraktens gyldighed blev bekræftet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1400 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 107 (tidligere boligreguleringslovens § 29 c) 4. huslejenævns afgørelse af 8. november 2021 (2020-0148268/CSS) Ved mail af 19. november 2021 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 2. december 2021 har B , ████, v/ Virk. A ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af § 89, stk. 1 i lov om boligforhold (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). B , ████, v/ Virk. A ApS, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens §52, jf. § 107 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 38 m2 i en ejendom opført i 1960. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at B har den indvendige vedligeholdelsesforpligtelse. Ankenævnet har besluttet at ne
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.