2021-0402613
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 114 m² i en ejendom fra 1944. Lejen blev nedsat fra den aftalte leje til et lavere niveau baseret på vurdering af det lejedes værdi ud fra beliggenhed, art, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsestilstand.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , 1302 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 2. huslejenævns afgørelse af 8. december 2021 (2021-0049109/THH) Ved mail af 13. december 2021 har A , ████ repræsenteret af Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 4. januar 2022 har B , EJENDOMSAKTIESELSKABET DRONNINGEGÅRDEN repræsenteret af Virk. A A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 114 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 19
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.