2021-0404928
Resumé
Sag om lejeniveauet for en gennemgribende moderniseret 57 m² lejlighed i København. Lejer påstod, at den aftalte leje på./m² væsentligt oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet nedsat lejen til./m² på baggrund af bl.a. ejendommens tilstand og beliggenhed.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1302 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 2. huslejenævns afgørelse af 8. december 2021 (2021-0075271/THH) I mail af 14. december 2021 har A , ████, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. I mail af 4. januar 2022 har udlejer, EJENDOMSAKTIESELSKABET DRONNINGEGÅRDEN, v/ Virk. A A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 57 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1944. Ankenævnets afgørelse Ankenæv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.