2021-0416298
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte årlige leje for to værelser på 38 m², der ikke væsentligt oversteg den leje, som betales for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , A , 2500 Adr. 2 Lejens størrelse for to værelser 5. huslejenævns afgørelse af 30. november 2021(2020-0848482) Ved mail af 22. december 2021 har B , A , v/Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1(nu lov om boligforhold § 89, stk. 1). A v/Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29c). C , A , er hørt i sagen i brev af 23. december 2021. Der er tale om to udlejede værelser på 38 m2 i en ejerlejlighed på i alt 140 m2 fra 1959. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. december 2019 på 83.400 kr. årligt, svarende til svarende til 6.950 kr.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.