2022-0007263
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en moderniseret 63 m² lejlighed fra den aftalte leje til en lavere årlig leje. Lejen blev fastsat på baggrund af vurdering af det lejedes værdi under hensyn til beliggenhed, kvalitet og tilstand.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1302 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 2. huslejenævns afgørelse af 8. december 2021 ( /THH) Ved mail af 4. januar 2022 har udlejer, EJENDOMSAKTIESELSKABET DRONNINGEGÅRDEN repræsenteret af Virk. A A/S, anket ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, ████ repræsenteret af Lejernes Landsorganisation i Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Lejer er hørt i sagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 63 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1944. Ankenævnets afgørelse Indledningsvist bemær
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.