2022-0033360
Resumé
Sag om fastsættelse af leje for gennemgribende moderniseret lejlighed på 54 m² efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejens størrelse og afviste behandling af møbellejekontraktens lovlighed, som henvist til domstolene.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ., 2400 København NV Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 1. huslejenævns afgørelse af 3. januar 2022 (2021-0066882/PM) Ved mail af 24. januar 2022 har Rent hero på vegne af A , ████ og ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 28. januar 2022 har Bendtsen Law Advokatanpartsselskab på vegne af Virk. AVirk. B ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████ og ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 54 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1899. Ankenævnets af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.