Medhold til lejer

2022-0044232

Københavns KommuneAfgjort 30. oktober 2024

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vester Voldgade 90, 3. tv., 1552 København V Lejens størrelse - værelse Ved mail af 3. februar 2022 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer LifeX ApS, repræsenteret af Husen Advokater I/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje til 66.000 kr., svarende til 5.500 kr. pr. måned. Den godkendte leje er inklusive udgifter til varme, vand og el. Endvidere er lejen inklusive møbler og rengøringsservice. Lejenedsættelsen har virkning fra den 24. april 2021. 30. oktober 2024 Sagsnr. 2022-0044232 Dokumentnr.

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 5, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Småhuse

Lejeloven § 32tidl.Boligreguleringsloven § 29 c

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).