2022-0049406
Resumé
Nævnet fastlagde lejen efter omkostningsbestemmelse for et lejemål på 117 m² på Sølvgade 96 i København. Lejen blev godkendt med budgetleje, hensættelser til vedligeholdelse og generelle forbedringstillæg for fjernvarme, brandsikring, røgalarm, gårdsanering og postkasser i overensstemmelse med tidligere afgørelser.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sølvgade 96, 3. th., 1307 København K Lejens størrelse § 19, stk. 1 Ved mail af 8. februar 2022 har Lejernes LO Hovedstaden på vegne af lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, Ejendommen Sølvgade 96 A/S, repræsenteret af V3 , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 1. marts 2019, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje (117 m x 238,87 kr. pr. m ): Udvendig vedligeholdelse jf. § 119 (2019) (117 m x 74 kr./m ): 2 2 27.947,79 kr. 2 2 8.658,00 kr. 10. januar 2025 Sagsnr. 2022-00
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.