2022-0076547
Resumé
Sag om lejeprisfastsættelse for en moderniseret 57 m² lejlighed. Huslejenævnet nedsatte lejen fra den aftalte pris, ankenævnet nedsatte den yderligere, da begge fandt, at lejen væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlignelige lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2. 4. huslejenævns afgørelse af 25. februar 2022(2021-0270175/THH) Ved mail af 3. marts 2022 har Virk. AVirk. B ApS, v/ Virk. C , indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 21. marts 2022 har A , ████, v/Rent Hero, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, v/Rent Hero har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 57 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1917. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter lejen fra 114.547,54
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.