2022-0085316
Resumé
Ankenævnet behandlede en sag om lejens størrelse for en moderniseret beboelseslejlighed på 103 m². Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastsat lejen til et højere niveau end huslejenævnet havde godkendt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse 5. huslejenævns afgørelse 15. februar 2022 (2019-0228043/GJ) Ved mail af 10. marts 2022 har Virk. A Virk. B ApS, v/ Virk. C ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, A , v/Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 103 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1878. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet fastsætter lejen pr. 1. marts 2019 til 164.800 kr. svarende til 1.600 kr. pr. m2. (Dissens) Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.