2022-0096715
Resumé
Sagen omhandlede fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret 95 m² lejlighed fra 1897. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje ved indflytningstidspunktet, da denne ikke væsentligt oversteg området's normale lejeniveau for tilsvarende boliger.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 4. huslejenævns afgørelse af 21. februar 2022 (2021-0052666/LB) Ved mail af 17. marts 2022 har A , ████ og ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████ og ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 95 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1897. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 30. juni 2020 på 148.680 kr. årl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.