2022-0121437
Resumé
Sag om lejens størrelse for en 58 m² boligleje opført 1916. Ankenævnet nedsatte lejen fra pr. år til pr. år pr. 1. december 2018 og godkendte mindre lejestigninger pr. 1. maj 2019 og 1. januar 2020. Lejeren fik delvist medhold.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse, lejelovens § 19, stk. 1, (tidl. boligreguleringslovens § 5, stk. 1) 4. huslejenævns afgørelse af 10. marts 2022 (2020-0204888/MK) Læg mærke til berigtigelsen nederst Ved mail af 6. april 2022 har A , ████, v/ Virk. A ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). B , ████ v/Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38 jf. lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 58 Adr. 2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1916. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter lejen pr. 1. december 2018 fra 69.660 kr. pr. år til 47.790,60 kr. pr. år. (Dissens) Lejen pr. 1. dece
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.