2022-0130993
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og godkendte en lejeforhøjelse, som huslejenævnet havde delvis afvist. Sagen drejede sig om, hvorvidt en varslet lejeforhøjelse oversteg det lejedes værdi i en 97 m² beboelseslejlighed fra 1903.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. marts 2021 1. huslejenævns afgørelse af 22. marts 2022 (2020-0905117/TJ) Ved mail af 19. april 2022 har Virk. A A/S indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. 44, stk. 3, sammenholdt med § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29c). B , v/Lejernes LO i Hovedstaden, er hørt i sagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 97 m2 i en ejendom opført i 1903 ifølge BBR. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Ankenævnet godkender den varslede lejeforhøjelse fra 49.688,44 kr. til 66.750 kr. pr. 1. marts 2021. Den årlige leje sva
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.