2022-0131020
Resumé
Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse på basis af, at den tidligere leje var væsentligt under det lejedes værdi, men kun i mindre omfang end det varslede beløb. Lejeren fik delvist medhold ved nævnsfastsættelsen af lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. marts 2021 1. huslejenævns afgørelse af 22. marts 2022 (2020-0905067/TJ) Ved mail af 19. april 2022 har Virk. A A/S indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. 44, stk. 3, sammenholdt med § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29c). Lejerne, A og A , v/Lejernes LO i Hovedstaden er hørt i sagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 83 m2 i en ejendom opført i 1903. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet godkender alene en lejeforhøjelse fra 45.123,40 kr. til 67.650,00 kr. pr. 1. marts 2021. Den årlige leje sv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.