2022-0157507
Resumé
Sag om fastsættelse af leje for moderniseret lejlighed. Ankenævnet stadfæstede, at lejen skulle fastsættes efter den omkostningsbestemte regel, da vilkårene for udlejning efter moderniseringsreglerne ikke var opfyldt, og nedsatte lejen væsentligt fra det aftalte niveau.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ., 1620 København V Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 1(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1) 5. huslejenævns afgørelse af 13. april 2022 (2019-0226958/PLH) Ved mail af 10. maj 2022 har Virk. AVirk. B ApS, v/ A , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). B , ████ og ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 1(tidligere boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 165 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1899. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet, at lejen fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 1(tidligere boligr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.