2022-0169809
Resumé
Lejer klagede over lejens størrelse for en 84 m² moderniseret lejlighed i København V og anførte, at lejen væsentligt oversteg det almindeligt gældende leje niveau i området. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje, idet nævnet vurderede, at lejen ikke væsentligt oversteg det almindeligt gældende niveau for tilsvarende boliger.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████, 1615 København V Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 6. huslejenævns afgørelse af 6. maj 2022 (2021-0061939/CPLL) Ved mail af 19. maj 2022 har A , ████ og ████, v/ Virk. A ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████ og ████, v/ Virk. A ApS, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 84 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1876. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. januar 2021
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.