2022-0182358
Resumé
Sagen handlede om opkrævning af tillæg for individuelle forbedringer, som lejer havde foretaget i sin tid som andelsboligforeningsejer. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastslår, at lejer bibeholder ejendomsretten til forbedringerne og at udlejer derfor ikke kan opkræve forbedringstillæg herfor, hvorfor lejer fik fuldt medhold.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Opkrævning af tillæg for individuelle forbedringer 1. huslejenævns afgørelse af 25. maj 2022 (2019-0306087/JY) I mail af 1. juni 2022 har A , ████ ████, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████ ████, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens §38, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 15, stk. 1). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 53 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1890. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at A s individuelle moderniseringer er A ejendom, hvorefter B ikke kan opkræve det individuelle forbedringstillæg på 11.420,33 kr. herfor. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Udle
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.